家の解体…
自分の住んでいた古い家や相続した家が古くなり、建て替えを検討する際に直面するのが、家の解体問題です。
解体工事の費用がどれくらいかかるか、相場をご存知ですか？
パっといくらくらい！とイメージの湧く方は少ないと思います。
このページでは、家の解体工事にかかる費用を安くする方法について解説しています。
目次
簡単にはわからない解体費用 目安だけでも知りたいのに
家の解体工事の費用がどれくらいかかるかご存知ですか？
まあ、10万円や20万円ではできないことは想像できるでしょう。
2階建ての戸建てで小さい建物でも100万円は超えることになるでしょう。
しかし、実際にかかる費用は業者に見積もりをとらないとわからないようになっています。
それはなぜでしょうか？
理由は、解体費用は業者によって違うのはもちろん、その建物の工法・規模・接道（土地に面している道路）によって大きく差がでるからです。
大きな建物ならそれだけ人件費もかかりますし、特殊な機械を入れる必要があるかもしれません。
接道が狭いなど大型重機が入らなければ人海戦術になり、その分費用が高くなります。
また大きな建物、広い家になるほど、廃材（ゴミ）がたくさん出ます。
この廃材処理も費用の大部分になるので、当然かかってくるお金です。
このために、解体費用の目安はわかりにくく、他の現場の相場では比較できないのです。
無料で解体費用を知る方法がある
解体費用を知るには、見積もりをとるのが一番とお伝えしました。
当たり前ですね。
しかしどの業者に見積もりを依頼するのかが、次の問題になります。
建築やリフォームの業者の中には悪徳業者が多く存在しています。
手抜き工事やぼったくりの話を聞いたことはありませんか？
建築業界というのは、一般人にとってわからないことが多い業界です。
『こういうものなんですよ！』『これくらいで当然ですよ！むしろ安いですよ！』と言われて、きちんと反論できるでしょうか？
建築・建設の知識のない一般の方には難しく、押し切られて高い料金を払うハメになります。
これを防ぐにはどうしたらいいか？
それは優良業者の見積もりを比較することです。
実際に解体した方に聞いたり、知り合いに解体業者がいたら安心して頼めるでしょう。
しかし、知り合いに複数の解体業者がいない…むしろそういう人のほうが多いです。
その場合のおすすめが『解体費用を一括比較できるサイト』を利用することです。
相見積もりとは
相見積もりとは、複数の業者から見積もりをとって比較することです。
相見積もりをとっていることは、業者に伝えても問題ありません。
『他社さんより安くしますからうちでやってください！』『最大限安くします！』という効果があります。
解体工事の相見積もりなら「解体無料見積ガイド」が簡単
解体無料見積ガイドというサイトがあります。
このサイトは、全国の解体工事の費用を一括で見積もりできるサイトです。
相見積もりをとれるのは３社です。
あまり多くても応対がたいへんですから、３社くらいが最適です。
解体無料見積りガイドは、年間4,800件も見積もりを出している実績があります。
サイトの利用者も３万人をこえました。
最大の特徴は、
- 登録している600社以上の解体工事業者の中から見積もりをとれること
- 登録業者は安心できる優良業者のみ！悪徳業者なし
- インターネットから１分の簡単無料入力で見積もりが可能
という点です。
もちろん、強引な売り込みや電話攻撃、他のサイトに登録されるというようなことは一切ありません。
安心して見積もりをとれるサイトです。
相見積もりを取ったあとさらに安くする裏技 最安値で契約する方法
解体無料見積りガイドでは３社に見積もりをとることが可能です。
その後１番安い業者と契約してもいいのですが、ちょっとしたコツを使うことで、さらに安くできる可能性があります。
たとえば、
- A社 100万円
- B社 130万円
- C社 150万円
と３社の見積もりが出たとします。
A社とC社で50万円もの費用の開きがありますが、解体工事ではこのくらいの差は普通です。
このままA社と契約すると100万円ですよね。
そこで、B社とC社に連絡をして、『A社の見積もりが100万円だった』と言います。
そうするとB社とC社に値引きの余地がある場合、『A社より安くします！』と言ってくる可能性があります。
もちろん無理な場合もありますが、解体費用は交渉次第で値引きが可能です。
３社比較のこの方法なら、初心者でも簡単に最安値で契約することが可能ですよ。
まとめ
素人にはよくわからない解体工事の世界。
業者が出した見積もりをそのまま信じられますか？
賢い消費者としては比較するのが当たり前の時代です。
解体無料見積りガイドなら、優良業者を３社選んで相見積もりをとれるので、解体工事費用を安く抑えることが可能です。
３社の見積もりがでたら、ぜひ裏技を使ってさらに安くしてもらってくださいね。
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